ดูฮวงจุ้ย ร้อยเอ็ด — ซินแสแบงค์ บ้านสร้างใหม่บนที่ดินครอบครัว แบบไม่ทุบ

ดูฮวงจุ้ยร้อยเอ็ด

ลูกค้าร้อยเอ็ดส่วนใหญ่ไม่ได้ทักมาจากร้อยเอ็ด แต่ทักมาจากกรุงเทพฯ

ซินแสแบงค์ (วรเมศฐ์ ปัญญาศิริเกียรติ) รับดูฮวงจุ้ยและจัดฮวงจุ้ยในจังหวัดร้อยเอ็ด ทั้งบ้านสร้างใหม่บนที่ดินของครอบครัว บ้านพ่อแม่หลังเดิมที่กำลังจะต่อเติม บ้านจัดสรรในอำเภอเมือง เสลภูมิ และโพนทอง ร้านค้าและตึกแถวในเมือง ไปจนถึงโรงสีและโกดังข้าวในเขตทุ่งกุลาร้องไห้ โดยทำงานบนหลักฮวงจุ้ยยุค 9 ร่วมกับการอ่านดวงจีนของเจ้าของบ้าน

เรื่องที่เราได้ยินบ่อยที่สุดจากคนร้อยเอ็ดคือเรื่องเดียวกันในหลายเวอร์ชัน — "ทำงานกรุงเทพฯ มาหลายปี เก็บเงินได้ก้อนหนึ่ง จะกลับไปสร้างบ้านให้พ่อแม่บนที่นาของครอบครัว" บ้านหลังนี้มักเป็นเงินก้อนใหญ่ที่สุดที่คนคนหนึ่งจะจ่ายในชีวิต แต่เจ้าของบ้านอยู่ห่างหน้างานกว่า 500 กิโลเมตร ผู้รับเหมาเป็นคนในหมู่บ้าน และแบบบ้านมักเลือกจากแบบสำเร็จรูปที่ไม่ได้ออกแบบมาสำหรับที่ดินผืนนั้นเลย

ปัญหาคือ ฮวงจุ้ยบ้านที่ยังไม่ได้สร้างแก้ได้ด้วยปากกา แต่บ้านที่สร้างเสร็จแล้วแก้ได้ด้วยเงิน ตำแหน่งบ้านบนที่ดิน ทิศประตู ตำแหน่งห้องน้ำ และบันได ถ้าตัดสินใจตอนยังเป็นกระดาษ ค่าใช้จ่ายแทบเป็นศูนย์ ถ้ามารู้ตอนขึ้นโครงแล้ว ทางเลือกที่เหลือคือบรรเทาด้วยการจัดวาง หรือทุบ ซึ่งเราไม่แนะนำ หน้านี้จึงเขียนให้คนที่กำลังจะสร้าง กำลังจะซื้อ และกำลังอยู่ในบ้านที่ร้อยเอ็ด — ตามลำดับนั้น

สร้างบ้านที่บ้านเกิด

จะกลับไปสร้างบ้านที่ร้อยเอ็ด ควรให้ซินแสดูตอนไหน — 4 จุดที่ถูกที่สุด

ยิ่งเรียกเร็ว ยิ่งถูก จุดที่แพงที่สุดคือหลังบ้านเสร็จแล้วค่อยรู้

ก่อนเลือกตำแหน่งบนที่ดิน

ที่นาของครอบครัวมักกว้าง ตำแหน่งที่วางบ้านขยับได้หลายสิบเมตร ดูทางเข้า ถนน ทางน้ำ และด้านที่มีต้นไม้หรือเนินให้พิง
ตอนเลือกแบบบ้าน

แบบสำเร็จรูปกลับซ้ายขวาได้ หมุนได้ ย้ายห้องน้ำออกจากกลางผังได้ ทั้งหมดนี้ยังไม่มีค่าใช้จ่าย
ก่อนเทฐานรากและวางท่อ

เช็กองศาหน้าบ้านจริงตามผังที่ปักหมุด ตำแหน่งบ่อเกรอะ แท็งก์น้ำ และทางระบายน้ำ ก่อนทุกอย่างกลายเป็นปูน
ก่อนย้ายเข้า

จัดเตียง โต๊ะ หิ้งพระ สี และไฟ ให้เข้ากับคนที่อยู่จริง ซึ่งมักเป็นพ่อแม่ ไม่ใช่คุณที่ยังทำงานกรุงเทพฯ

อยู่กรุงเทพฯ ก็เริ่มได้ ไม่ต้องลางานกลับบ้าน

สองขั้นแรกทำได้ทั้งหมดผ่านไลน์ ส่งแผนที่ที่ดิน รูปรอบที่ดินทั้งสี่ด้าน และแบบบ้านที่เลือกไว้ ใช้บริการ อ่านผังแปลนบ้านออนไลน์ 2,999 บาท ซินแสจะบอกว่าควรวางบ้านตรงไหน หมุนไปทางไหน และต้องแก้อะไรในแบบก่อนส่งให้ผู้รับเหมา จากนั้นถ้าต้องการ ค่อยนัดลงพื้นที่จริงหนึ่งครั้งตอนปักหมุดหรือก่อนย้ายเข้า

ได้คำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษร ส่งต่อให้ผู้รับเหมาและพ่อแม่ได้ทันที
เทียบได้หลายแบบบ้านก่อนตัดสินใจ ไม่ต้องรอเดินทาง
ไม่ต้องให้พ่อแม่เป็นคนอธิบายเรื่องที่ตัวเองไม่ได้ตั้งใจจะเชื่อ

ส่งแบบบ้านกับรูปที่ดินมาก่อน

โครงบ้านปูนกำลังก่อสร้างบนที่นาที่ถมใหม่ในร้อยเอ็ด มีหมุดผังและเสาเข็ม จังหวะที่ควรดูฮวงจุ้ยก่อนสร้างบ้าน — ช่วงปักหมุดและเทฐาน — จังหวะสุดท้ายที่ปรับฮวงจุ้ยได้ฟรี

บ้านหลังเดียวกลางทุ่งนาราบในเขตทุ่งกุลาร้องไห้ ร้อยเอ็ด ไม่มีเนินหรือแนวไม้บังด้านหลัง ตัวอย่างบ้านที่ขาดด้านพิงในฮวงจุ้ย — บ้านกลางทุ่ง — ปัญหาไม่ใช่ทิศ แต่คือไม่มีอะไรให้พิง

บ้านบนที่ราบทุ่งกุลา

สร้างบ้านบนที่นาฮวงจุ้ยไม่ดีจริงไหม — ปัญหาจริงคือบ้านไม่มีหลังพิง

คำตอบสั้น: ที่นาไม่ได้เป็นที่ต้องห้าม แต่บ้านกลางทุ่งโล่งขาดสิ่งที่ตำราเรียกว่า "หลังพิง" ร้อยเอ็ดเป็นที่ราบสูงระดับราว 120–160 เมตรจากน้ำทะเล ตอนใต้ของจังหวัดเป็นส่วนหนึ่งของทุ่งกุลาร้องไห้ ที่ราบกว้างราว 2 ล้านไร่ ครอบคลุม 13 อำเภอใน 5 จังหวัด และอยู่นอกเขตชลประทานทั้งหมด บ้านที่สร้างกลางพื้นที่แบบนี้จึงมักเปิดโล่งทั้งสี่ด้าน

ในหลักชัยภูมิ บ้านที่ดีควรมีด้านหลังที่มั่นคง ด้านหน้าที่เปิดรับ และด้านข้างที่โอบไว้ บ้านกลางทุ่งได้แค่ด้านหน้าที่เปิด แต่ไม่มีอะไรรองรับด้านอื่นเลย ในชีวิตจริงสิ่งนี้แสดงออกเป็นเรื่องที่จับต้องได้ ลมแรงปะทะบ้านเต็มแรง แดดบ่ายไม่มีอะไรบัง และร้อยเอ็ดเคยมีข่าวพายุฤดูร้อนพัดบ้านเสียหายหลายสิบหลังในคราวเดียว

สร้างด้านพิงเอง — ปลูกแนวไม้ยืนต้นด้านหลังบ้าน ทำได้ตั้งแต่วันแรก และในไม่กี่ปีจะกลายเป็นทั้งภูเขาในตำราและกันลมในชีวิตจริง
วางบ้านให้หลังชนสิ่งที่มีอยู่แล้ว — ยุ้งฉาง โรงเก็บของ ต้นไม้ใหญ่เดิม หรือคันดิน ถ้ายังไม่ได้สร้าง นี่คือการขยับตำแหน่งที่ไม่มีต้นทุน
ทางเข้าบ้านไม่พุ่งตรงเข้าประตู — ถนนลูกรังที่ตรงยาวเข้าหาหน้าบ้านคือทางสามแพร่งในทุ่งนา เบี่ยงทางเข้าเล็กน้อยตอนถมที่
ระดับพื้นบ้านเทียบที่นาโดยรอบ — ถมที่ให้สูงพอสำหรับน้ำฝน แต่ไม่สูงจนบ้านเป็นเนินโดดที่รับลมทุกทิศ

บ้านในลุ่มแม่น้ำชี

บ้านริมแม่น้ำชีที่เคยท่วมปี 2565 — ฮวงจุ้ยไม่ได้หยุดน้ำ แต่ช่วยให้ไม่เสียซ้ำ

ช่วงตุลาคม 2565 ข้อมูลดาวเทียมของ GISTDA พบพื้นที่น้ำท่วมในลุ่มน้ำชีและลุ่มน้ำมูลรวมเกือบ 6 แสนไร่ และร้อยเอ็ดเป็นจังหวัดที่ได้รับผลกระทบหนักที่สุดในกลุ่มนั้น งานวิจัยด้านพื้นที่น้ำท่วมยังระบุว่าอำเภอเชียงขวัญ เกิดอุทกภัยถึง 9 ครั้งในช่วงปี 2553–2564 แปลว่าสำหรับบ้านในที่ลุ่มริมชี น้ำท่วมคือเงื่อนไขประจำ ไม่ใช่เหตุบังเอิญ

ซินแสที่ดีจะไม่บอกคุณว่าแขวนอะไรแล้วน้ำจะไม่มา สิ่งที่ฮวงจุ้ยทำได้จริงคือ ให้ห้องนอนของพ่อแม่ หิ้งพระ และของมีค่าไม่อยู่ในจุดที่ต้องเสียทุกรอบ ให้ทางน้ำรอบบ้านไม่พุ่งเข้าประตูหน้า และให้บ้านกลับมาอยู่ได้เร็วที่สุดหลังน้ำลด ถ้ากำลังจะสร้างใหม่ในพื้นที่เดิม คำแนะนำเรื่องระดับพื้นและบ้านสองชั้นสำคัญกว่าคำแนะนำเรื่องทิศเสียอีก

พูดตรง ๆ — ถ้าที่ดินผืนนั้นน้ำท่วมถึงพื้นบ้านแทบทุกปี และครอบครัวมีที่ดินผืนอื่นที่สูงกว่า ซินแสแบงค์จะบอกให้คุณพิจารณาผืนอื่นก่อน นี่ไม่ใช่การขู่ แต่เป็นคำแนะนำที่ประหยัดเงินคุณมากที่สุด

ในเมืองร้อยเอ็ด

บ้านในเมืองร้อยเอ็ดรอบบึงพลาญชัย และบ้านจัดสรรปี 2569 — อ่านน้ำกลางเมืองให้ถูก

ตัวเมืองร้อยเอ็ดมีบึงพลาญชัยเป็นหัวใจ บึงน้ำกลางเมืองพื้นที่ราว 2 แสนตารางเมตร มีเกาะกลางน้ำที่ตั้งศาลหลักเมือง เมืองที่วางตัวรอบน้ำนิ่งแบบนี้ ในตำราฮวงจุ้ยถือเป็นภาพที่ดี น้ำนิ่งที่สะอาดและโอบอยู่หน้าบ้านคือภาพของทรัพย์ที่รวมตัว

แต่ "บ้านติดบึง" ไม่ได้ดีทุกหลังโดยอัตโนมัติ สิ่งที่ต้องดูคือ น้ำอยู่ด้านหน้าหรือด้านหลังบ้าน ถนนรอบบึงโค้งโอบบ้านหรือโค้งออกจนขอบถนนชี้เข้าหาบ้าน และแสงไฟกับเสียงจากเทศกาลที่จัดรอบบึงส่งผลกับห้องนอนฝั่งไหน ส่วนบ้านจัดสรรในเมือง เสลภูมิ และโพนทอง ที่คนค้นหาคู่กับปี 2567–2569 ส่วนใหญ่เป็นโครงการใหม่บนที่ดินที่ถมจากที่นา ระดับพื้นและทางระบายน้ำของโครงการจึงเป็นเรื่องแรกที่ต้องดูก่อนแบบบ้าน

บ้านหลังที่ถนนในโครงการพุ่งตรงเข้าประตูหน้า
บ้านหลังที่อยู่ต่ำสุดของโครงการ ซึ่งน้ำจากหลังอื่นไหลมารวม
บ้านชั้นเดียวที่ห้องน้ำอยู่กลางผังเพื่อประหยัดท่อ
บ้านที่มีหม้อแปลงหรือเสาไฟตรงหน้าประตูรั้ว

ถ้ากำลังเลือกหลังในโครงการ ส่งผังโครงการกับเลขแปลงที่สนใจมาได้ ซินแสจะเทียบให้ก่อนคุณวางเงินจอง

บึงน้ำกลางเมืองร้อยเอ็ดยามเย็น มีเกาะกลางน้ำ ต้นไม้ และอาคารในเมืองรอบบึง ตัวอย่างการอ่านฮวงจุ้ยบ้านที่มีน้ำอยู่หน้าบ้าน — บึงกลางเมือง — น้ำนิ่งหน้าบ้านดี ถ้าถนนรอบน้ำโอบเข้า ไม่ชี้เข้า

เมืองของเลข 101

บ้านเลขที่มี 101 เป็นเลขมงคลไหม — คำตอบจากคนที่ไม่อยากให้คุณเปลี่ยนเลขบ้านโดยไม่จำเป็น

ร้อยเอ็ดผูกตัวเองกับเลข 101 มากกว่าจังหวัดไหนในประเทศ และคนร้อยเอ็ดถามเรื่องนี้จริง

101

เมตร ความกว้างและความยาวของพระมหาเจดีย์ชัยมงคล อำเภอหนองพอก

109

เมตร ความสูงจริงขององค์เจดีย์ บนแนวเทือกเขาภูพาน ห่างตัวเมืองราว 80 กิโลเมตร

123

เมตร ความสูงของหอโหวด 101 เปิดเมื่อ 21 ธันวาคม 2563 ใกล้ศาลากลางจังหวัด

20

อำเภอในจังหวัดร้อยเอ็ด ซินแสแบงค์เดินทางไปได้ทั้งหมด

เลขที่บ้านคือรายละเอียดเล็ก

แม้แต่บทความเรื่องเลขที่บ้านเองยังยอมรับว่า เลขเป็นแค่รายละเอียดเล็ก ๆ เมื่อเทียบกับทิศทางบ้าน การจัดวางภายใน ลมและแสง สิ่งแวดล้อมรอบบ้าน และพฤติกรรมของคนในบ้าน ถ้าบ้านมีทางสามแพร่งหรือห้องน้ำกลางบ้าน การได้เลข 101 ไม่ได้ชดเชยอะไรเลย อ่านหลักการเรื่องนี้เพิ่มได้ที่ ฮวงจุ้ยเลขที่บ้าน

ความหมายที่คนในบ้านให้ ก็มีน้ำหนัก

สำหรับครอบครัวร้อยเอ็ดหลายบ้าน เลข 101 คือความภูมิใจในบ้านเกิด ถ้าเลขนั้นทำให้พ่อแม่รู้สึกดีทุกครั้งที่กลับบ้าน ก็ไม่มีเหตุผลต้องไปเปลี่ยน สิ่งที่เราจะไม่ทำคือบอกให้คุณเสียเงินย้ายทะเบียนบ้านเพียงเพราะเลข ในขณะที่ปัญหาจริงของบ้านยังไม่ได้แตะ

บ้านไม้ยกใต้ถุนหลังเก่าของพ่อแม่ในหมู่บ้านร้อยเอ็ด ใต้ถุนต่อเติมเป็นห้องปูน ตัวอย่างการดูฮวงจุ้ยก่อนตัดสินใจรื้อหรือต่อเติม — บ้านไม้หลังเดิม — ต่อเติมใต้ถุนหรือสร้างใหม่ ต้องดูทั้งบ้านและคนที่อยู่

บ้านพ่อแม่หลังเดิม

บ้านไม้หลังเก่าของพ่อแม่ ควรรื้อสร้างใหม่หรือต่อเติม — ในมุมฮวงจุ้ย

คำถามนี้ไม่มีคำตอบเดียว แต่มีหลักที่ช่วยตัดสินใจได้ บ้านไม้ยกใต้ถุนหลังเดิมมักอยู่ในตำแหน่งที่คนรุ่นก่อนเลือกไว้ดีแล้ว ทั้งทางลม ร่มไม้ และระยะจากน้ำ สิ่งที่มักทำให้บ้านเก่า "เสีย" ไม่ใช่ตัวบ้าน แต่เป็นส่วนต่อเติมที่ทำทีละนิดโดยไม่มีผัง

ห้องน้ำปูนที่ต่อเพิ่มไว้หน้าบ้านหรือติดประตูหลัก
ใต้ถุนที่ก่อผนังปิดจนเป็นห้องนอนชั้นล่างที่อับและชื้น
หลังคาต่อเติมที่ทำให้ประตูเดิมกลายเป็นทางมืด
ห้องนอนพ่อแม่ที่ย้ายลงมาชั้นล่างเพราะขึ้นบันไดไม่ไหว แต่ไปอยู่ใต้ห้องน้ำหรือข้างครัว

หลายบ้านไม่ต้องรื้อ แค่จัดลำดับการใช้ห้องใหม่ ย้ายห้องนอนพ่อแม่ไปมุมที่แห้งและสงบ เปิดทางเข้าให้สว่าง และย้ายการใช้งานที่ไม่ควรอยู่หน้าบ้านออกไป ถ้ากำลังลังเลระหว่างสองทาง ให้ซินแสดูก่อนเรียกผู้รับเหมาตีราคา งานบ้านเดิมใช้บริการ จัดฮวงจุ้ยบ้าน 14,999 บาท

เทียบสามทางเลือกของบ้านร้อยเอ็ด ในมุมฮวงจุ้ยและงบประมาณ
ทางเลือก	ปรับฮวงจุ้ยได้แค่ไหน	ค่าใช้จ่ายด้านฮวงจุ้ย	เหมาะกับใคร
สร้างใหม่บนที่ดินครอบครัว	เกือบทั้งหมด ตั้งแต่ตำแหน่งบ้านถึงทิศประตู	ต่ำสุด ถ้าดูตั้งแต่ขั้นแบบ	คนที่ยังไม่ได้ปักหมุด
ต่อเติมบ้านไม้หลังเดิม	ปานกลาง ส่วนต่อเติมกำหนดได้ บ้านเดิมปรับด้วยการจัดวาง	ต่ำ ถ้าดูก่อนต่อเติม	ครอบครัวที่ผูกพันกับบ้านเดิม
ซื้อบ้านจัดสรรในเมือง	เลือกหลังได้ แต่แบบบ้านเปลี่ยนไม่ได้	ต่ำ ถ้าเทียบผังก่อนจอง	คนที่ต้องการอยู่ใกล้โรงพยาบาลและตลาด

ร้านค้า โรงสี และโกดังข้าว

ธุรกิจของร้อยเอ็ดผูกกับข้าวหอมมะลิ — ฮวงจุ้ยโรงสีและโกดังข้าวดูอะไร

ร้อยเอ็ดมีพื้นที่ปลูกข้าวหอมมะลิ GI ทุ่งกุลาร้องไห้ในอำเภอปทุมรัตต์ เกษตรวิสัย สุวรรณภูมิ หนองฮี และโพนทราย ธุรกิจในจังหวัดจึงวนรอบข้าว ตั้งแต่โรงสี ลานตาก โกดัง ไปจนถึงร้านปุ๋ยและร้านวัสดุในตัวอำเภอ

โรงสีและโกดังข้าว

ดูทางรถบรรทุกเข้า–ออก จุดชั่งน้ำหนัก ประตูโกดังที่หันรับลมฝน และสำนักงานเล็กที่เจ้าของนั่งรับเงิน ซึ่งมักตั้งอยู่ตรงทางรถพุ่งเข้าหา งานโกดังและโรงงาน ประเมินราคาตามขนาดพื้นที่

ร้านค้าในตัวอำเภอ

ร้านปุ๋ย ร้านวัสดุ ร้านทอง และร้านขายของในเมืองร้อยเอ็ด เสลภูมิ เกษตรวิสัย ดูหน้าร้าน ตำแหน่งเคาน์เตอร์ และฝั่งมังกรของร้าน ใช้บริการ จัดฮวงจุ้ยร้านค้า 14,999 บาท

ตึกแถวในเมือง

ชั้นล่างค้าขาย ชั้นบนอยู่อาศัย ประตูหน้าตรงประตูหลังและบันไดตรงประตูคือปัญหาที่เจอบ่อยที่สุด กั้นด้วยตู้ ฉาก หรือม่านโดยไม่ต้องทุบ

ข้อจำกัดที่ต้องรู้

ราคาข้าว ฝน และภัยแล้ง เป็นปัจจัยที่ฮวงจุ้ยควบคุมไม่ได้ ทุ่งกุลาอยู่นอกเขตชลประทาน ปีที่แล้งหนักผลผลิตลดได้มาก ฮวงจุ้ยช่วยเรื่องพื้นที่ทำงาน ไม่ได้ช่วยเรื่องฟ้าฝน

โรงสีและโกดังข้าวในเขตทุ่งกุลาร้องไห้ จังหวัดร้อยเอ็ด มีลานตากข้าวและทางรถบรรทุกเข้าประตูโกดัง จุดที่ต้องดูฮวงจุ้ยโกดัง — โรงสีและโกดังข้าว — ฮวงจุ้ยอยู่ที่ทางรถและห้องรับเงิน

ค่าเดินทางและราคา

ดูฮวงจุ้ยร้อยเอ็ดราคาเท่าไหร่ — บินลงธวัชบุรี ขับต่อเข้าเมืองไม่กี่นาที

ค่าบริการเท่าทุกจังหวัด ค่าเดินทางคิดแยกและแจ้งเป็นตัวเลขก่อนตกลง

การเดินทางจริงไปร้อยเอ็ด

ร้อยเอ็ดห่างกรุงเทพฯ ราว 512 กิโลเมตรทางถนน ท่าอากาศยานร้อยเอ็ดอยู่ที่อำเภอธวัชบุรี ริมถนนร้อยเอ็ด–โพนทอง ห่างตัวเมืองราว 11 กิโลเมตร มีเที่ยวบินจากดอนเมือง งานในตัวเมือง ธวัชบุรี หรือเสลภูมิ หนึ่งถึงสองสถานที่มักจบได้ในวันเดียว ส่วนหนองพอก โพนทอง เกษตรวิสัย สุวรรณภูมิ หรือหมู่บ้านในเขตทุ่งกุลา ต้องเผื่อเวลาขับรถต่อ และบางงานต้องค้างคืน

งานที่ร้อยเอ็ดมีค่าเดินทาง ค่าที่พัก และค่าตั๋วเครื่องบินหากระยะทางไกล แจ้งก่อนตกลงเสมอ ถ้าคุณกลับบ้านช่วงวันหยุดยาวอยู่แล้ว บอกวันมาได้ เราจะพยายามนัดให้ตรงกับวันที่คุณอยู่ที่บ้านจริง และถ้าครอบครัวมีบ้านหรือสถานที่เพิ่มเติมหลังจัดฮวงจุ้ยแล้ว เช่น บ้านพี่น้องในหมู่บ้านเดียวกัน คิดเพิ่มในราคาพิเศษ

มือซินแสแบงค์ถือเข็มทิศฮวงจุ้ยวัดองศาหน้าบ้าน ขั้นตอนลงพื้นที่ดูฮวงจุ้ยร้อยเอ็ด — วัดองศาหน้าบ้านจริง ก่อนให้คำแนะนำเรื่องทิศ

อัตราค่าบริการดูฮวงจุ้ยของซินแสแบงค์ สำหรับงานในจังหวัดร้อยเอ็ด (บาท ต่อหนึ่งสถานที่ ไม่รวมค่าเดินทาง)
บริการ	เหมาะกับสถานที่แบบไหนในร้อยเอ็ด	รูปแบบ	ราคา
อ่านผังแปลนบ้านออนไลน์	แบบบ้านที่จะสร้างบนที่ดินครอบครัว ผังบ้านจัดสรรก่อนจอง	ออนไลน์	2,999
ตรวจฮวงจุ้ยแบบออนไลน์	บ้านพ่อแม่ที่คุณส่งรูปและวิดีโอมาให้ดูจากกรุงเทพฯ ห้องเช่า ห้องทำงาน	ออนไลน์	5,999
จัดฮวงจุ้ยคอนโด / ห้องเช่า	ห้องพักรายเดือน อพาร์ตเมนต์ในเมือง	ลงพื้นที่จริง	8,999
จัดฮวงจุ้ยบ้าน	บ้านสร้างใหม่ บ้านไม้หลังเดิม บ้านจัดสรร บ้านริมชี	ลงพื้นที่จริง	14,999
จัดฮวงจุ้ยตึกแถว	ตึกแถวค้าขายในเมืองและตัวอำเภอ	ลงพื้นที่จริง	14,999
จัดฮวงจุ้ยร้านค้า	ร้านปุ๋ย ร้านวัสดุ ร้านทอง ร้านอาหาร	ลงพื้นที่จริง	14,999
จัดฮวงจุ้ยออฟฟิศ	สำนักงาน โฮมออฟฟิศ	ลงพื้นที่จริง	14,999
จัดฮวงจุ้ยโกดัง / โรงงาน	โรงสี โกดังข้าว ลานตาก โรงงานขนาดเล็ก	ลงพื้นที่จริง	ประเมินราคาตามขนาดพื้นที่

เงื่อนไขงานต่างจังหวัด — ต่างจังหวัดมีค่าเดินทาง ที่พัก และตั๋วเครื่องบินหากระยะทางไกล แจ้งก่อนตกลงเสมอ · มีบ้านหรือสถานที่เพิ่มเติมหลังจัดฮวงจุ้ยแล้ว คิดเพิ่มในราคาพิเศษ · ลูกค้าบริการจัดฮวงจุ้ยคอนโด บ้าน ร้านค้า และออฟฟิศ ปรึกษาต่อได้ตลอดแม้จัดเสร็จแล้ว · ไม่ขายวัตถุมงคลพ่วง ของที่แนะนำซื้อที่ไหนก็ได้

สร้างบ้านใหม่ในยุค 9

สร้างบ้านใหม่ปี 2569 ควรหันหน้าบ้านทิศไหน — คำตอบที่ไม่ใช่แค่ "ทิศใต้"

ฮวงจุ้ยยุค 9 เริ่มวันลี่ชุน 4 กุมภาพันธ์ 2567 ถึง 3 กุมภาพันธ์ 2587 เป็นยุคของกว้าหลี ธาตุไฟ ทิศใต้ ส่วนยุค 8 ที่เพิ่งผ่านไปคือกว้าเกิ้น ธาตุดิน ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ไม่ใช่ธาตุไม้ทิศตะวันออกอย่างที่หลายบทความเขียน

บ้านที่สร้างใหม่ในร้อยเอ็ดตอนนี้คือบ้านยุค 9 โดยตรง ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบ เพราะผังของบ้านคำนวณจากปีที่สร้างและองศาหน้าบ้าน แต่ "หันทิศใต้แล้วดี" เป็นการย่อที่เกินจริง ทิศใต้ดีในฐานะดาวประจำยุคเท่านั้น บนที่นาที่ถนนเข้าอยู่ฝั่งเหนือ การบังคับหันบ้านลงใต้อาจทำให้ประตูหลักหันหลังให้ทางเข้า ซึ่งเสียมากกว่าได้ คำตอบที่ถูกต้องจึงมาจากการวัดและคำนวณที่ดินผืนนั้น ไม่ใช่จากกฎข้อเดียว

สิ่งที่ซินแสแบงค์จะไม่สัญญา

ไม่สัญญาว่าบ้านจะไม่ท่วม ไม่โดนพายุ หรือราคาข้าวจะดี
ห้องน้ำกลางบ้านพอดีหรือบ้านที่ขาดทั้งทิศ ปรับได้แค่บรรเทา ไม่ได้ล้างหมด
ไม่สั่งทุบ ไม่ขายของมงคลราคาแพง และไม่ให้เปลี่ยนเลขที่บ้านโดยไม่มีเหตุผล

ซินแสแบงค์ วรเมศฐ์ ปัญญาศิริเกียรติ ที่ปรึกษาฮวงจุ้ย ขณะอธิบายแบบบ้านให้ครอบครัวที่ร้อยเอ็ด — ซินแสแบงค์ — วรเมศฐ์ ปัญญาศิริเกียรติ

คำถามที่พบบ่อย

คำถามเรื่องดูฮวงจุ้ยร้อยเอ็ด ที่คนถามบ่อยที่สุด

ซินแสดูฮวงจุ้ยร้อยเอ็ดที่ไหนดี

เลือกคนที่อธิบายด้วยเหตุผล ไม่สั่งทุบ ไม่ขายของมงคลพ่วง และแจ้งค่าเดินทางเป็นตัวเลขก่อนตกลง ซินแสแบงค์ (วรเมศฐ์ ปัญญาศิริเกียรติ) รับงานทั่วจังหวัดร้อยเอ็ด ดูแบบบ้านออนไลน์ได้ตั้งแต่ก่อนสร้าง และลงพื้นที่จริงเมื่อจำเป็น ลูกค้างานจัดฮวงจุ้ยปรึกษาต่อทางไลน์ได้หลังจัดเสร็จ

ดูฮวงจุ้ยบ้านที่ร้อยเอ็ดราคาเท่าไหร่ รวมค่าเดินทางไหม

จัดฮวงจุ้ยบ้าน ตึกแถว ร้านค้า และออฟฟิศ 14,999 บาทต่อสถานที่ คอนโดและห้องเช่า 8,999 บาท ตรวจออนไลน์ 5,999 บาท อ่านผังแปลนออนไลน์ 2,999 บาท โรงสี โกดัง และโรงงานประเมินราคาตามขนาดพื้นที่ ค่าเดินทาง ที่พัก และตั๋วเครื่องบินคิดแยก แจ้งก่อนตกลงเสมอ

ทำงานกรุงเทพฯ จะกลับไปสร้างบ้านที่ร้อยเอ็ด ควรดูฮวงจุ้ยตอนไหน

ดูตั้งแต่ก่อนเลือกตำแหน่งบ้านบนที่ดินและตอนเลือกแบบบ้าน เพราะตอนนั้นการขยับตำแหน่ง หมุนบ้าน หรือย้ายห้องน้ำออกจากกลางผังแทบไม่มีค่าใช้จ่าย ทำได้ผ่านไลน์ด้วยบริการอ่านผังแปลนออนไลน์ 2,999 บาท แล้วค่อยลงพื้นที่จริงตอนปักหมุดหรือก่อนย้ายเข้าถ้าต้องการ

สร้างบ้านบนที่นาฮวงจุ้ยไม่ดีจริงไหม

ที่นาไม่ใช่ที่ต้องห้าม ปัญหาจริงคือบ้านกลางทุ่งโล่งไม่มีหลังพิง รับลมและแดดเต็มที่ แก้ได้ด้วยการวางบ้านให้หลังชนต้นไม้ใหญ่หรือยุ้งฉางเดิม ปลูกแนวไม้ยืนต้นด้านหลัง เบี่ยงทางเข้าไม่ให้พุ่งตรงประตู และถมที่ให้สูงพอสำหรับน้ำฝนแต่ไม่โดดเกินไป

ดูฮวงจุ้ยบ้านพ่อแม่ที่ร้อยเอ็ดโดยไม่ต้องกลับไปเองได้ไหม

ได้ ส่งรูปและวิดีโอรอบบ้านทุกห้อง พร้อมผังบ้านคร่าว ๆ ใช้บริการตรวจฮวงจุ้ยออนไลน์ 5,999 บาท แต่ถ้าบ้านอยู่ในที่ลุ่มที่น้ำท่วมซ้ำ หรือกำลังจะต่อเติมใหญ่ ควรลงพื้นที่จริง เพราะระดับน้ำและทางน้ำดูจากรูปได้ไม่ครบ

บ้านใกล้บึงพลาญชัยถือว่ามีน้ำหน้าบ้านดีไหม

น้ำนิ่งที่สะอาดและโอบอยู่ด้านหน้าบ้านถือเป็นภาพที่ดีในตำรา แต่ต้องดูต่อว่าน้ำอยู่หน้าหรือหลังบ้าน ถนนรอบบึงโค้งโอบบ้านหรือขอบถนนชี้เข้าหาบ้าน และแสงเสียงจากงานเทศกาลรอบบึงกระทบห้องนอนฝั่งไหน บ้านติดบึงจึงไม่ได้ดีทุกหลังโดยอัตโนมัติ

เลขที่บ้านมี 101 เป็นเลขมงคลไหม

เลข 101 มีความหมายดีสำหรับคนร้อยเอ็ดในฐานะความภูมิใจของบ้านเกิด แต่ในฮวงจุ้ย เลขที่บ้านเป็นรายละเอียดเล็กเมื่อเทียบกับทิศทางบ้าน การจัดวาง ลม แสง และสิ่งแวดล้อม ถ้าบ้านมีปัญหาใหญ่อย่างทางสามแพร่ง เลขดีก็ชดเชยไม่ได้ และไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนเลขบ้านถ้าครอบครัวพอใจ

บ้านริมแม่น้ำชีที่เคยท่วมปี 2565 ต้องทำยังไง

ฮวงจุ้ยไม่ได้หยุดน้ำ แต่ช่วยจัดห้องนอนพ่อแม่ หิ้งพระ และของมีค่าให้พ้นจุดที่เสียซ้ำ ดูทางน้ำไม่ให้พุ่งเข้าประตูหน้า และเคลียร์ของชำรุดหลังน้ำลด ถ้าจะสร้างใหม่ ระดับพื้นและบ้านสองชั้นสำคัญกว่าเรื่องทิศ และถ้าครอบครัวมีที่ดินผืนอื่นที่สูงกว่า ควรพิจารณาก่อน

โรงสีข้าวหรือโกดังข้าวดูฮวงจุ้ยได้ไหม คิดราคายังไง

ได้ โรงสี โกดัง และโรงงานประเมินราคาตามขนาดพื้นที่ ทักไลน์ส่งผังและขนาดมาก่อน จุดที่ดูคือทางรถบรรทุกเข้าออก จุดชั่ง ประตูโกดังที่รับลมฝน และห้องที่เจ้าของนั่งรับเงิน ส่วนราคาข้าว ฝน และภัยแล้งเป็นปัจจัยที่ฮวงจุ้ยควบคุมไม่ได้

บ้านไม้หลังเก่าของพ่อแม่ควรรื้อสร้างใหม่หรือต่อเติม

ไม่มีคำตอบเดียว บ้านไม้เดิมมักตั้งในตำแหน่งที่ดีอยู่แล้ว สิ่งที่ทำให้บ้านเสียมักเป็นส่วนต่อเติมที่ไม่มีผัง เช่น ห้องน้ำหน้าบ้าน หรือห้องนอนใต้ถุนที่อับชื้น หลายบ้านแค่จัดการใช้ห้องใหม่ก็พอ ให้ซินแสดูก่อนเรียกผู้รับเหมาตีราคา

ยุค 9 สร้างบ้านใหม่ปี 2569 ควรหันหน้าบ้านทิศไหน

ยุค 9 (4 ก.พ. 2567 – 3 ก.พ. 2587) เป็นธาตุไฟ ทิศใต้ แต่ทิศใต้ดีในฐานะดาวประจำยุคเท่านั้น ทิศที่เหมาะต้องคำนวณจากองศาหน้าบ้านจริงและปีที่สร้าง และต้องเข้ากับทางเข้าที่ดิน การบังคับหันใต้ทั้งที่ถนนอยู่ฝั่งเหนืออาจทำให้ประตูหันหลังให้ทางเข้า

กำลังจะกลับไปสร้างบ้านที่ร้อยเอ็ด ส่งแบบบ้านกับรูปที่ดินมาก่อนได้

ทักไลน์บอกว่าที่ดินหรือบ้านอยู่อำเภอไหนของร้อยเอ็ด เป็นบ้านที่จะสร้างใหม่ บ้านพ่อแม่หลังเดิม บ้านจัดสรร ร้านค้า หรือโรงสี ซินแสแบงค์จะบอกตรง ๆ ว่าเคสของคุณดูออนไลน์จากกรุงเทพฯ ก็พอ หรือควรลงพื้นที่ และถ้าต้องไปจริง ค่าเดินทางทั้งหมดเท่าไหร่ — ขั้นตอนนี้ไม่มีค่าใช้จ่าย

ทักไลน์ @sinsaebank โทร 094-999-6399

ตอบกลับเองโดยซินแสแบงค์ · แจ้งค่าตั๋วและที่พักก่อนตกลง · ไม่มีการขายวัตถุมงคลพ่วง

ดูฮวงจุ้ย ร้อยเอ็ดบ้านที่คุณสร้างครั้งเดียว บนที่ดินของพ่อแม่ ควรถูกดูก่อนเทฐานราก