ดูฮวงจุ้ย นนทบุรี
บ้านริมเจ้าพระยา บ้านจัดสรร คอนโดสายสีม่วง–ชมพู

ค่าบริการเท่ากันทั้งประเทศ ต่อหนึ่งสถานที่ อ่านผังแปลนบ้านออนไลน์ 2,999 บาท ตรวจฮวงจุ้ยแบบออนไลน์ 5,999 บาท จัดฮวงจุ้ยคอนโดและห้องเช่า 8,999 บาท จัดฮวงจุ้ยบ้าน ร้านค้า และออฟฟิศ 14,999 บาท นนทบุรีเป็นงานปริมณฑลที่ไปกลับได้ในวันเดียว จึงไม่มีค่าที่พักและค่าตั๋วเครื่องบินแบบงานต่างจังหวัด ทุกตัวเลขแจ้งให้ทราบก่อนตกลงเสมอ

ดูสามเรื่อง หนึ่งคือบอกราคาชัดก่อนเริ่มหรือไม่ สองคือลงพื้นที่วัดองศาหน้าบ้านจริงหรือดูจากรูปอย่างเดียว สามคือบอกตรง ๆ ได้ไหมว่าจุดไหนแก้ไม่ได้ ซินแสแบงค์ (วรเมศฐ์ ปัญญาศิริเกียรติ) รับงานครบ 6 อำเภอของนนทบุรี บอกราคาก่อนเริ่ม แก้แบบไม่ทุบ ไม่ขายวัตถุมงคลพ่วง และปรึกษาต่อได้หลังจัดเสร็จ

รับครบทั้ง 6 อำเภอ คือ เมืองนนทบุรี ปากเกร็ด บางกรวย บางใหญ่ บางบัวทอง และไทรน้อย ครอบคลุมย่านอย่างท่าน้ำนนท์ งามวงศ์วาน ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ แจ้งวัฒนะ เมืองทองธานี เกาะเกร็ด และราชพฤกษ์ ทักไลน์บอกชื่อถนนหรือชื่อโครงการมาได้เลย

ขึ้นกับว่าบ้านอยู่ด้านในหรือด้านนอกโค้งแม่น้ำ ตำราที่เผยแพร่ในไทยถือว่าบ้านที่โค้งแม่น้ำโอบไว้คือด้านในโค้งเป็นตำแหน่งที่ดี ส่วนบ้านที่โค้งน้ำหันเข้าหาคือด้านนอกโค้งที่กระแสปะทะถือว่าไม่ดี และควรเลี่ยงจุดที่ลำน้ำบรรจบหรือเกิดน้ำวน บ้านด้านนอกโค้งปรับได้โดยไม่ทุบด้วยแนวต้นไม้ การหันทางเข้าหลักไม่ให้รับแรงน้ำตรง และการย้ายห้องนอนไปฝั่งที่ห่างน้ำ แต่ถ้าตลิ่งกำลังถูกกัดเซาะ นั่นคืองานวิศวกรรม ไม่ใช่งานฮวงจุ้ย

ไม่ได้เสียถาวร แต่มักทิ้งร่องรอยที่ต้องตรวจ เช่น ความชื้นในผนังชั้นล่าง มุมอับที่มีเชื้อรา พื้นที่ทรุดไม่เท่ากัน ระดับบ้านที่ต่ำกว่าถนน และของเสียหายที่ยังเก็บไว้ สิ่งที่ปรับได้โดยไม่ทุบคือยกระดับเฉพาะช่วงทางเข้า ทำธรณีประตูและรางระบายน้ำ เพิ่มแสงและการระบายอากาศชั้นล่าง และย้ายเตียงออกจากผนังที่ชื้น ถ้าน้ำยังท่วมขังทุกฤดูฝน ต้องแก้ระดับพื้นและการระบายน้ำก่อน ของมงคลช่วยเรื่องนั้นไม่ได้

ไม่ได้เสียโดยอัตโนมัติ ตำราไทยระบุว่าที่พักติดรถไฟฟ้าหรือสะพานมักให้ความรู้สึกวุ่นวายใจกังวล และแนวทางแก้คือใช้แสงไฟและการยกระดับพื้นที่ใช้งานช่วย ไม่ใช่ให้ย้ายออก สิ่งที่ทำให้ห้องในตึกเดียวกันต่างกันคือห้องหันเข้ารางหรือขนานราง ชั้นเทียบระดับราง ระยะจริงจากรางถึงหน้าต่าง และระเบียงมีที่บังหรือไม่

เช็กเองได้ 8 ข้อ ถนนพุ่งตรงเข้าหน้าบ้านหรือไม่ ระดับพื้นบ้านเทียบถนน ที่ดินเคยท่วมปี 2554 หรือไม่ หลังบ้านติดคลองหรือกำแพงทึบหรือไม่ เปิดประตูแล้วเห็นบันไดหรือประตูหลังเป็นแนวตรงไหม มีเสาไฟหรือมุมอาคารชี้เข้าบ้านไหม ห้องนอนใหญ่อยู่เหนือโรงจอดรถหรือใต้คานไหม และบ้านสร้างเสร็จก่อนหรือหลัง 4 ก.พ. 2567 ถ้าติดเกินสามข้อ ควรให้ซินแสดูก่อนเซ็น

แก้ได้ โครงการใหญ่ฝั่งตะวันตกของนนทบุรีมักวางผังถนนเป็นตารางและตัว T บ้านปลายถนนจึงมีแทบทุกโครงการ วิธีแก้มาตรฐานคือรั้วทึบหรือรั้วสูง ไม้พุ่มหรือต้นไม้ใหญ่เป็นแนวบัง และปรับทางเข้าไม่ให้รับแนวถนนตรง ๆ ซึ่งเป็นการบัง เบี่ยง และสะท้อน ไม่ใช่การรื้อบ้าน

ได้สำหรับคอนโดหรือห้องที่ตัวแปรน้อย และการเทียบแปลนหลายโครงการก่อนจอง แต่บ้านริมน้ำและบ้านจัดสรรฝั่งตะวันตกควรลงพื้นที่ เพราะการดูออนไลน์มองไม่เห็นระดับพื้นเทียบถนน ทางน้ำรอบบ้าน โค้งแม่น้ำ และความชื้นจริง และองศาที่วัดเองด้วยโทรศัพท์มักคลาดเคลื่อนจากโลหะรอบตัว

ควรประเมินใหม่ แต่ไม่ใช่รื้อจัดทั้งหลัง ยุค 9 เริ่ม 4 กุมภาพันธ์ 2567 ถึง 3 กุมภาพันธ์ 2587 เป็นยุคธาตุไฟ ทิศประจำยุคคือทิศใต้ ต่อจากยุค 8 ที่เป็นธาตุดิน ถือทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หมู่บ้านจัดสรรและคอนโดในนนทบุรีจำนวนมากสร้างในช่วงยุค 8 แต่ต้องคำนวณจากองศาหน้าอาคารของหลังนั้นเอง ไม่ใช่เหมารวมว่าหันทิศใต้แล้วดี