ซินแสแบงค์
แปลนบ้านคลี่อยู่บนโต๊ะไม้ใต้แสงไฟอุ่น พร้อมเข็มทิศฮวงจุ้ย สำหรับอ่านผังแปลนบ้านออนไลน์

อ่านผังแปลนบ้านออนไลน์
ดูแปลนบ้านตามฮวงจุ้ยก่อนเซ็นสัญญา

ส่งแปลนบ้านหรือผังห้องมาให้ซินแสดูก่อนโอน ก่อนตอกเสาเข็ม หรือก่อนจ้างช่างรีโนเวท อ่านตำแหน่งประตู ห้องนอน ครัว ห้องน้ำ และบันไดจากผังโดยตรง ราคา 2,999 บาทต่อหนึ่งผัง ทำออนไลน์ทั้งหมด ไม่ต้องนัดเข้าบ้าน

  • 2,999 บาทต่อหนึ่งผัง
  • ทำออนไลน์ทั้งหมด
  • แนวทางแก้แบบไม่ทุบ
  • บอกชัดว่าอ่านอะไรไม่ได้

ซินแสแบงค์ (วรเมศฐ์ ปัญญาศิริเกียรติ) รับอ่านผังแปลนบ้านออนไลน์ในราคา 2,999 บาทต่อหนึ่งผัง ซึ่งเป็นบริการที่ถูกที่สุดและเร็วที่สุดของเรา คุณส่งไฟล์แปลนบ้าน แปลนคอนโด หรือแบบก่อสร้างจากสถาปนิกมาทางไลน์ แล้วซินแสอ่านผังนั้นตามหลักฮวงจุ้ยยุค 9 ให้ทีละห้อง — ตำแหน่งประตูหน้าบ้าน ทิศทางห้องนอน ครัว ห้องน้ำ บันได และความสัมพันธ์ระหว่างห้องที่มักเป็นต้นเหตุของปัญหา

บริการนี้เกิดมาเพื่อจังหวะเดียว คือจังหวะที่คุณยังเปลี่ยนใจได้ กำลังเทียบบ้านหรือคอนโดอยู่ 2–3 หลังแล้วยังไม่โอน กำลังถือแบบบ้านจากสถาปนิกอยู่ในมือ แต่ยังไม่ตอกเสาเข็ม หรือกำลังจะทุบผนังรีโนเวทแล้วอยากรู้ก่อนว่าย้ายห้องไปตรงนั้นจะดีขึ้นจริงไหม ในสามจังหวะนี้ ค่าดูฮวงจุ้ยก่อนซื้อบ้านหลักพัน แลกกับการไม่ต้องอยู่กับบ้านที่ผิดไปอีกยี่สิบปี เป็นการต่อรองที่คุ้มที่สุดในตลาดนี้

และเพราะเป็นการอ่านจากผังอย่างเดียว หน้านี้จะบอกคุณตรง ๆ ทั้งสองด้าน — อะไรที่อ่านได้จริงจากแปลน และอะไรที่แปลนบอกไม่ได้เลย ไม่มีซินแสคนไหนดูองศาจริง ระดับพื้นเทียบถนน หรือเสาไฟหน้าบ้านออกจากกระดาษ A4 ใบเดียวได้

ใครควรใช้บริการนี้

3 จังหวะที่ควรส่งแปลนบ้านให้ซินแสดู


ทั้งสามจังหวะมีสิ่งเดียวกันคือ “ยังไม่สาย” — โครงสร้างยังไม่เกิด หรือเงินยังไม่ออกจากมือ

กำลังเทียบบ้าน 2–3 หลังก่อนโอน

บ้านจัดสรรสามหลังในโครงการเดียวกัน ราคาใกล้กัน สเปกเหมือนกัน แต่แปลนต่างกันคนละแบบ หลังหนึ่งห้องน้ำอยู่กลางบ้าน อีกหลังประตูหน้าตรงประตูหลัง อีกหลังบันไดพุ่งลงมาชนประตูพอดี — จากผังอย่างเดียวก็แยกออกแล้วว่าหลังไหนแก้ง่ายที่สุด

ได้แบบจากสถาปนิกแล้วยังไม่ตอกเสาเข็ม

ช่วงนี้คือช่วงทองของการดูฮวงจุ้ยก่อนสร้างบ้าน เพราะการขยับประตู สลับตำแหน่งห้องน้ำกับห้องเก็บของ หรือหมุนทิศเตาไฟ ยังเป็นแค่การแก้เส้นในไฟล์ ไม่ใช่การทุบปูน ต้นทุนการแก้ตอนนี้คือศูนย์ พอเทคอนกรีตแล้วคือหลักแสน

กำลังจะรีโนเวทหรือต่อเติม

คุณมีงบก้อนหนึ่งและกำลังจะจ่ายให้ผู้รับเหมาอยู่แล้ว การรู้ก่อนว่าควรย้ายอะไรไปไว้ตรงไหน ทำให้เงินก้อนเดิมได้ผลสองอย่างพร้อมกัน แทนที่จะทุบไปตามใจช่างแล้วมาพบทีหลังว่าย้ายไปทับตำแหน่งที่แย่กว่าเดิม

แปลนบ้านสามใบวางเทียบกันบนโต๊ะเพื่อดูแปลนบ้านตามฮวงจุ้ยก่อนตัดสินใจซื้อ
เทียบผังหลายหลังพร้อมกัน ก่อนที่เงินจะออกจากมือ
ทำไมต้องดูตอนนี้

ตัดสินใจผิดหนึ่งครั้ง คุณอยู่กับมันอีก 20 ปี


ปัญหาฮวงจุ้ยที่แก้ยากที่สุดไม่ใช่เรื่องสี ไม่ใช่เรื่องของตกแต่ง และไม่ใช่เลขที่บ้าน — มันคือตำแหน่งของห้องที่ถูกเทเป็นคอนกรีตไปแล้ว ห้องน้ำที่อยู่ตรงกลางบ้านพอดี บันไดวนกลางบ้าน หรือบ้านทรงแหว่งจนขาดทิศไปทั้งทิศ คือกลุ่มที่การจัดของ ย้ายเฟอร์นิเจอร์ และเปลี่ยนสี ช่วยได้แค่บรรเทา ไม่ได้กลับขั้ว

ขณะที่คุณยังอยู่หน้าโต๊ะเซลส์หรือยังคุยกับสถาปนิกอยู่ ปัญหาชุดนี้ทั้งหมด ยังเป็นแค่เส้นบนกระดาษ ขยับได้ฟรี นี่คือเหตุผลเดียวที่ทำให้บริการอ่านผังแปลนบ้านออนไลน์ตั้งราคาไว้ต่ำที่สุดในทุกบริการของซินแสแบงค์ เพราะเราอยากให้คุณใช้มันตอนที่มันมีค่าที่สุด ไม่ใช่ตอนที่ย้ายเข้าไปแล้วสองปี

พูดตรง ๆ อีกข้อ — ถ้าคุณอ่านแล้วพบว่าบ้านหลังที่หมายตาไว้มีปัญหาโครงสร้างหนัก คำตอบที่คุ้มที่สุดอาจไม่ใช่ “แก้ยังไงดี” แต่คือ “ไปดูหลังอื่น” ซินแสจะบอกแบบนั้นตรง ๆ ถ้าเห็นแบบนั้นจริง

ขอบเขตของบริการ

อ่านอะไรได้จริงจากผังบ้านใบเดียว


นี่คือรายการที่ตัดสินได้จากเส้นบนแปลนโดยตรง ไม่ต้องเดา ไม่ต้องไปยืนดูหน้างาน ทุกข้อคือสิ่งที่ตำราฮวงจุ้ยพูดถึงในระดับ “การวางแปลนบ้านตามหลักฮวงจุ้ย”

สิ่งที่อ่านได้จากแปลนบ้าน พร้อมเหตุผลและแนวทางแก้แบบไม่ทุบ
สิ่งที่ดูจากผัง อ่านแล้วรู้อะไร ถ้าเจอ แก้ได้ไหมโดยไม่ทุบ
ตำแหน่งประตูหน้าบ้าน ประตูหลักอยู่โซนไหนของผัง เปิดเข้าหรือออก และเจออะไรเป็นสิ่งแรกเมื่อเปิดเข้ามา ได้ในระดับการบัง เบี่ยง และเปลี่ยนสิ่งที่เห็นเป็นอันดับแรก
ตึกอกทะลุ (ประตูหน้าตรงประตูหลัง) บ้านที่เปิดประตูหน้าแล้วมองทะลุออกประตูหลังได้ในแนวเดียวกัน ตำราเรียกว่าบ้านอกแตก เกี่ยวโดยตรงกับอาการเก็บเงินไม่อยู่ ได้ — ฉากกั้น ตู้สูง ชั้นโปร่ง หรือม่าน ให้แนวมองไม่ทะลุตรง
ห้องน้ำกลางบ้าน ห้องน้ำทับจุดศูนย์กลางของผัง ซึ่งเป็นตำแหน่งไท่จี๋ เหตุผลทางกายภาพคือระบายอากาศยากและกระจายความชื้นทั่วบ้าน บรรเทาได้มาก ถ้าเดินท่อดูดอากาศออกนอกอาคารจริง ปิดประตูและฝาชักโครกเสมอ เพิ่มแสง ใช้โทนสีดิน
บันไดตรงประตู บันไดพุ่งลงชนประตูหน้าบ้านหรือประตูห้องนอน ตำราไทยระบุว่าเกี่ยวกับการสูญเสียเงินทองและการนอนไม่หลับ ได้ — ใช้เฟอร์นิเจอร์หรือฉากคั่นแนว ซึ่งเป็นวิธีที่ตำราเองแนะนำ
ครัวติดห้องน้ำ / เตาตรงข้ามอ่าง ไฟกับน้ำปะทะกันในระยะประชิด และปัญหาสุขอนามัยของผนังร่วมระหว่างครัวกับห้องน้ำ ได้ถ้าครัวกว้างพอจะคั่นด้วยเคาน์เตอร์กลางหรือโต๊ะ ถ้าครัวแคบเกินไปจริง ต้องย้ายอย่างใดอย่างหนึ่ง — ข้อนี้บอกได้จากแปลนทันที
ทิศทางห้องนอนเทียบกับครัวและห้องน้ำ หัวเตียงชิดผนังห้องน้ำหรือผนังครัวหรือไม่ ห้องน้ำชั้นสองอยู่เหนือครัวหรือเหนือประตูหน้าบ้านหรือไม่ ได้ในระดับย้ายเตียง เพิ่มตู้คั่น หรือเปลี่ยนหัวเตียงเป็นแบบทึบสูง
บ้านทรงแหว่ง ขาดทิศ ผังไม่เป็นสี่เหลี่ยม มีส่วนเว้าจนพื้นที่ทิศใดทิศหนึ่งหายไป ซึ่งกระทบคนในบ้านที่ธาตุตรงกับทิศนั้นมากกว่าคนอื่น บรรเทาได้ด้วยการเสริมพลังทิศที่ขาดจากภายใน แต่ถ้าแหว่งจนขาดทั้งทิศ ต้องบอกตรงว่าปรับได้จำกัด
ประตูชนประตู / ประตูหน้าตรงประตูห้องน้ำ แนวประตูที่ปะทะกันตรง ๆ อ่านจากผังได้ชัดกว่ายืนดูหน้างานด้วยซ้ำ ได้ — ปิดประตูห้องน้ำเป็นนิสัย เพิ่มม่านหรือฉาก เยื้องแนวเปิด
จุดศูนย์กลางบ้าน (ไท่จี๋) หาจุดกึ่งกลางของผัง แล้วแบ่งบ้านออกเป็น 9 ตำแหน่งเพื่อดูว่าห้องไหนตกอยู่โซนไหน เป็นฐานของการอ่านทั้งหมด — ต้องได้ก่อนถึงจะบอกอย่างอื่นได้
ผังบ้านฮวงจุ้ยที่ถูกแบ่งด้วยเส้นตารางเก้าช่องสีทอง เพื่อหาจุดศูนย์กลางไท่จี๋
หาจุดศูนย์กลางก่อน แล้วจึงแบ่งผังออกเป็น 9 ตำแหน่ง
หัวใจของการอ่านผัง

ทำไมแปลนต้องได้สัดส่วน ไม่ใช่แค่ “รูปที่พอมองออก”


การอ่านผังบ้านตามหลักฮวงจุ้ยเริ่มจากขั้นตอนเดียวเสมอ คือ หาจุดศูนย์กลางของตัวบ้าน ซึ่งเรียกว่า ไท่จี๋ แล้วใช้จุดนั้นเป็นศูนย์กลางในการแบ่งบ้านออกเป็น 8 ทิศ 9 ตำแหน่ง แต่ละทิศกินพื้นที่ 45 องศารอบจุดศูนย์กลาง จากนั้นจึงมาดูว่าห้องไหนไปตกอยู่ในโซนไหน

ผลที่ตามมาชัดเจนมาก: ถ้าแปลนไม่ได้สัดส่วน จุดศูนย์กลางจะเคลื่อน และเมื่อจุดศูนย์กลางเคลื่อน เส้นแบ่งทั้ง 8 ทิศเคลื่อนตามทั้งชุด ห้องนอนที่ควรอยู่โซนหนึ่งจะถูกอ่านเป็นอีกโซนหนึ่ง ห้องน้ำที่จริง ๆ ไม่ได้ทับกลางบ้าน อาจถูกอ่านว่าทับ และคำแนะนำทุกข้อที่ตามมาก็ผิดตามกันหมด

นี่คือเหตุผลที่เราขอแปลนที่ได้สัดส่วนจริง — ไฟล์จากสถาปนิก แปลนขายของโครงการที่มีมาตราส่วน หรือ PDF แบบก่อสร้าง ภาพวาดมือที่ “หน้าตาประมาณนี้” ใช้คุยกันเบื้องต้นได้ แต่ไม่พอสำหรับการวางตารางเก้าช่อง และซินแสจะบอกคุณตรง ๆ ถ้าไฟล์ที่ส่งมาไม่พอ

บ้านที่ผังเป็นสี่เหลี่ยมเต็มจึงหาศูนย์กลางได้ง่ายที่สุด ส่วนบ้านทรงตัวแอล ทรงตัวยู หรือมีส่วนเว้าแหว่ง ต้องคำนวณศูนย์กลางอย่างระมัดระวังกว่า และมักเป็นบ้านที่ผลของการอ่านแปลนต่างจากที่เจ้าของคิดไว้มากที่สุด

พูดกันตรง ๆ

สิ่งที่แปลนบ้านบอกคุณไม่ได้


ถ้าใครบอกว่าดูแปลนอย่างเดียวแล้วฟันธงได้ทั้งหลัง คนนั้นกำลังขายของ ห้าข้อนี้คือสิ่งที่กระดาษไม่มีวันบอกคุณ

  • ชัยภูมิรอบบ้าน — ทางสามแพร่ง เสาไฟฟ้าหน้าบ้าน มุมตึกข้างเคียงที่พุ่งชน สุสานหรือศาลเจ้าที่อยู่ในระยะสายตา ทั้งหมดนี้ไม่ปรากฏบนแปลนสถาปนิก และหลายกรณีมันหนักกว่าปัญหาภายในบ้านเสียอีก
  • องศาจริงของหน้าบ้าน — ผังส่วนใหญ่ระบุแค่ลูกศรทิศเหนือแบบคร่าว ๆ ไม่ใช่ค่าองศาที่วัดจริง ถ้าคุณไม่วัดส่งมา เราอ่านได้แค่ระดับตำแหน่งสัมพันธ์ของห้อง ไม่ใช่ระดับผังยุค 9 ของบ้านหลังนั้น
  • ระดับพื้นเทียบถนน — บ้านที่พื้นต่ำกว่าถนนหรือสูงกว่าถนนมาก เป็นประเด็นที่ตำราไทยพูดถึงตรง ๆ แต่แปลนชั้นล่างไม่ได้บอกความสูงเทียบผิวถนน
  • ความอับชื้น กลิ่น เสียง และมุมอับแสง — สิ่งที่ต้องใช้จมูกกับหูตัดสิน ห้องที่บนกระดาษดูโปร่งอาจเป็นห้องที่ไม่มีลมผ่านเลยในความเป็นจริง
  • คานและฝ้าจริง — แปลนพื้นไม่แสดงแนวคานเหนือหัว เตียงที่วางตรงตำแหน่งดีบนกระดาษ อาจอยู่ใต้คานพอดีเมื่อสร้างเสร็จ
  • ศาลพระภูมิและเจ้าที่เจ้าทาง — ตำแหน่ง ทิศหัน และสภาพของศาล ตรวจจากผังไม่ได้ ต้องเห็นของจริง

และอีกข้อที่ต้องบอกไว้ก่อน — ถ้าคุณมีแค่โฉนดที่ดินเปล่า ยังไม่มีแบบบ้านหรือผังอาคาร บริการนี้ยังทำอะไรให้ไม่ได้ เพราะไม่มีผังให้แบ่งตาราง และซินแสแบงค์ไม่ได้เปิดบริการดูฮวงจุ้ยที่ดินแยกต่างหาก กลับมาใหม่ตอนที่สถาปนิกวางผังอาคารลงบนที่ดินแล้ว จะได้คำตอบที่ใช้งานได้จริงกว่ามาก

เลือกให้ถูกตัว

อ่านผังแปลน 2,999 กับ ตรวจฮวงจุ้ยออนไลน์ 5,999 ต่างกันตรงไหน


ข้อจำกัดห้าข้อข้างบนคือคำตอบว่าทำไมสองบริการนี้ถึงมีอยู่คู่กัน และทำไมราคาถึงต่างกัน

เปรียบเทียบบริการออนไลน์สองระดับของซินแสแบงค์
หัวข้อ อ่านผังแปลนบ้านออนไลน์ 2,999 ตรวจฮวงจุ้ยแบบออนไลน์ 5,999
ใช้ตอนไหนก่อนซื้อ ก่อนสร้าง ก่อนรีโนเวท ตอนที่ยังเปลี่ยนใจได้อยู่แล้วหรือกำลังจะเข้าอยู่ อยากได้แผนปรับทั้งหลัง
สิ่งที่คุณส่งมาแปลนที่ได้สัดส่วน (องศาและวันเกิดถ้ามี)แปลน + องศาหน้าบ้านที่วัดจริง + ภาพรอบอาคาร 4 ด้าน + วิดีโอภายในทุกห้อง + วันเดือนปีเวลาเกิด
ชัยภูมิภายนอกไม่ได้ประเมินประเมินจากภาพถ่ายรอบอาคารและถนนโดยรอบ
ผังฮวงจุ้ยยุค 9 ของบ้านหลังนั้นเฉพาะกรณีที่คุณวัดองศาส่งมาให้คำนวณจากองศาที่วัดจริงและปีที่สร้าง/เข้าอยู่
ความลึกของคำแนะนำระดับตัดสินใจ — หลังไหนควรเลือก จุดไหนเป็นปัญหา แก้ได้ไม่ได้ระดับลงมือ — ไล่ทีละห้อง พร้อมทิศ ตำแหน่ง สี และของที่ต้องใช้
เหมาะกับคนที่ยังไม่ได้ตัดสินใจคนที่ตัดสินใจแล้วและอยากจัดให้ถูก

สรุปสั้น ๆ — 2,999 คือค่าตัดสินใจ 5,999 คือค่าลงมือ ถ้าคุณยังเลือกบ้านอยู่ เริ่มที่หน้านี้ ถ้าคุณอยู่แล้วและอยากได้แผนปรับทั้งหลัง ข้ามไปที่ ตรวจฮวงจุ้ยแบบออนไลน์ ได้เลย และถ้าคุณใช้บริการอ่านผังแล้วตัดสินใจซื้อหลังนั้นจริง ค่อยมาต่อยอดทีหลังก็ได้ ไม่มีการบังคับให้ซื้อพ่วงตั้งแต่แรก

เตรียมของ 4 อย่าง

ส่ง 4 อย่างนี้มา และความเสี่ยงถ้าขาดแต่ละอย่าง


ส่งทางไลน์ได้ทั้งหมด ยิ่งครบยิ่งอ่านได้ลึก แต่ถ้ามีแค่ข้อแรกก็เริ่มได้แล้ว ซินแสจะบอกเองว่าด้วยข้อมูลเท่านี้ตอบอะไรได้และตอบอะไรไม่ได้

  1. แปลนที่ได้สัดส่วน — ไฟล์จากสถาปนิก แผ่นพับโครงการที่มีมาตราส่วน หรือ PDF แบบก่อสร้าง ถ่ายรูปหน้าจอก็ได้ถ้าเห็นครบทั้งผังและไม่บิดเบี้ยว ความเสี่ยงถ้าไม่ได้สัดส่วน: จุดศูนย์กลางไท่จี๋เคลื่อน แล้วทุกทิศถูกจับคู่ผิดตำแหน่งทั้งชุด — อ่านผิดตั้งแต่บรรทัดแรก
  2. องศาหน้าบ้าน วัดหลาย ๆ จุด — ยืนกลางประตูหลักหันหน้าออก วัด 3–4 ครั้งจากจุดต่างกัน แล้วส่งค่ามาทั้งหมด ความเสี่ยงถ้าไม่มี: อ่านได้แค่ตำแหน่งสัมพันธ์ของห้อง คำนวณผังยุค 9 ของบ้านหลังนั้นไม่ได้
  3. ปีที่สร้าง ปีที่เข้าอยู่ หรือปีที่รีโนเวทใหญ่ — ตัวเลขนี้เป็นตัวกำหนดว่าบ้านถือผังของยุคไหน ความเสี่ยงถ้าผิด: ใช้ผังยุคผิดตัว ผลการอ่านคลาดทั้งชุด บ้านที่เข้าอยู่ก่อน 4 กุมภาพันธ์ 2567 กับหลังจากนั้น ไม่ได้อ่านด้วยผังเดียวกัน
  4. วัน เดือน ปี และเวลาเกิดของสมาชิกหลัก — ใช้ประกอบดวงจีนเพื่อจับคู่คนกับห้องและทิศ ความเสี่ยงถ้าไม่มี: ได้คำตอบระดับ “บ้านหลังนี้ดีไหม” แต่ไม่ได้คำตอบระดับ “ห้องไหนควรเป็นของใคร”
มือถือสมาร์ตโฟนถ่ายรูปแปลนบ้านบนโต๊ะ เพื่อส่งแปลนบ้านให้ซินแสดูทางไลน์
ถ่ายให้เห็นครบทั้งผัง ไม่เอียง ไม่ตัดขอบ
มือถือเข็มทิศฮวงจุ้ยขณะวัดองศาหน้าบ้าน ข้อมูลที่ช่วยให้การอ่านผังแปลนแม่นขึ้น
งานลงพื้นที่จริงใช้เข็มทิศฮวงจุ้ย ส่วนงานออนไลน์คุณวัดส่งมาเอง
ตัวเลือกเสริม ไม่บังคับ

ไม่มีองศาก็อ่านผังได้ แต่มีแล้วอ่านได้ลึกกว่าเยอะ


บริการอ่านผังแปลนไม่ได้บังคับให้คุณส่งองศามา เพราะหลายคนยังไม่ได้เข้าบ้าน หรือยังยืนอยู่ที่บ้านตัวอย่างของโครงการ ถ้าไม่มีองศา ซินแสอ่านตำแหน่งสัมพันธ์ของห้อง บนตารางเก้าช่องให้ได้อยู่แล้ว แต่ถ้าคุณสะดวกไปยืนหน้าบ้านหลังนั้นสักครั้ง ค่าองศาที่ได้จะทำให้คำตอบเปลี่ยนจาก “ผังนี้โอเคไหม” เป็น “ผังนี้เข้ากับยุค 9 แค่ไหน”

ในตำราฮวงจุ้ย วงกลม 360 องศาถูกซอยเป็น 24 ช่วง ช่วงละ 15 องศา แปลว่าองศาที่คลาดไปราว 8 องศาก็ข้ามไปอีกช่วงหนึ่งแล้ว และผลการคำนวณเปลี่ยนทั้งชุด นี่คือเหตุผลที่ค่าองศาที่คุณส่งมาต้องระวัง ไม่ใช่เปิดแอปแล้วยิงค่าเดียวมา

  1. ยืนกลางประตูหลัก หันหน้าออกนอกบ้าน ไม่ใช่ยืนข้างประตูหรือยืนในบ้าน
  2. ถอยห่างจากโลหะ — บานประตูเหล็ก กันสาด ตู้ไฟ รถที่จอดอยู่ และเสาที่มีเหล็กเสริม ล้วนดึงเข็มทิศ
  3. วัดซ้ำ 3–4 ครั้ง จากจุดที่ต่างกันเล็กน้อย แล้วส่งค่าที่ได้มาทั้งหมด อย่าเลือกมาแค่ค่าเดียว
  4. บอกด้วยว่าคุณถือมือถือหรือเข็มทิศแบบไหน และวัดตอนกี่โมง จะได้เทียบความน่าเชื่อถือของค่าได้

ถ้าค่าที่ส่งมากระจายกันเกินไปจนไว้ใจไม่ได้ ซินแสจะบอกตรง ๆ ว่าอ่านแค่ระดับผังได้ แต่ยังฟันธงเรื่ององศาไม่ได้ — ดีกว่าตอบไปแล้วผิดทั้งชุด

แท็บเล็ตแสดงผังแปลนบ้านที่ถูกมาร์กจุดด้วยวงกลมและลูกศรสีทอง ผลลัพธ์ของการอ่านผังแปลนบ้านออนไลน์
สิ่งที่ได้กลับไป

คุณจะได้อะไรกลับมา และใช้เวลาเท่าไหร่


ทุกอย่างส่งกลับทางไลน์ในแชทเดิม ไม่ต้องโหลดแอปเพิ่ม ไม่ต้องนัดวิดีโอคอลถ้าคุณไม่สะดวก

  • ผังที่มาร์กจุดแล้ว — วงจุดที่เป็นปัญหาลงบนแปลนที่คุณส่งมา พร้อมระบุว่าจุดนั้นคือเรื่องอะไร
  • รายการปัญหาเรียงตามความหนัก — แยกให้ชัดระหว่างข้อที่แก้ได้ด้วยการจัดของ กับข้อที่ติดโครงสร้าง
  • แนวทางปรับแบบไม่ทุบ — ฉากกั้น ตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์ ทิศหัวนอน ทิศโต๊ะ สี และแสง ตามลำดับก่อนหลัง
  • คำตอบตรง ๆ กรณีเทียบหลายหลัง — หลังไหนแก้ง่ายกว่า และหลังไหนที่ควรเดินออกมา
  • ถาม-ตอบต่อในแชทเดิมจนจบงาน — สงสัยตรงไหนถามได้จนกว่าจะเข้าใจครบ

ระยะเวลา — ขึ้นกับคิวงานและความครบของข้อมูลที่ส่งมา ซินแสจะแจ้งกำหนดวันส่งงานให้ทราบตั้งแต่ตอนตกลงงาน ก่อนที่คุณจะชำระเงิน งานอ่านผังใช้เวลาน้อยกว่าการตรวจเต็มรูปแบบ เพราะไม่ต้องรอภาพถ่ายรอบอาคารและวิดีโอภายใน

สิ่งที่บริการนี้ไม่รวม — บอกไว้ก่อนเพื่อไม่ให้เข้าใจผิด สิทธิ์ปรึกษาต่อได้ตลอดแม้จัดเสร็จแล้ว เป็นสิทธิ์ของลูกค้าบริการจัดฮวงจุ้ยคอนโด บ้าน ร้านค้า และออฟฟิศเท่านั้น ไม่รวมอยู่ในบริการอ่านผังแปลน 2,999 บาท · บริการนี้ไม่มีการลงพื้นที่ ไม่มีการวัดองศาให้ และไม่มีการขายวัตถุมงคลพ่วง ของที่แนะนำให้ใช้ คุณไปซื้อที่ไหนก็ได้ · หากมีบ้านหรือสถานที่เพิ่มเติมหลังจัดฮวงจุ้ย คิดเพิ่มในราคาพิเศษ

คำถามที่พบบ่อย

คำถามเรื่องการอ่านผังแปลนบ้านออนไลน์


อ่านผังแปลนบ้านออนไลน์ราคาเท่าไหร่

2,999 บาทต่อหนึ่งผัง เป็นราคาสุดท้าย ไม่มีค่าเดินทางเพราะเป็นบริการออนไลน์ทั้งหมด และไม่มีการบวกเพิ่มทีหลัง ถ้าคุณกำลังเทียบบ้านหลายหลังและอยากให้ดูหลายผัง ทักไลน์มาบอกจำนวนก่อน ซินแสจะแจ้งราคารวมให้ทราบก่อนเริ่มงานเสมอ

ดูแปลนบ้านตามฮวงจุ้ยอย่างเดียว เชื่อถือได้แค่ไหน

เชื่อถือได้ในขอบเขตของมัน จากแปลนอย่างเดียวอ่านได้ชัดเจนเรื่องตำแหน่งประตูหน้าบ้าน ประตูหน้าตรงประตูหลัง ห้องน้ำกลางบ้าน บันไดตรงประตู ครัวติดห้องน้ำ เตาตรงข้ามอ่าง ความสัมพันธ์ระหว่างห้องนอนกับครัวและห้องน้ำ และรูปทรงผังที่เว้าแหว่งจนขาดทิศ แต่แปลนบอกไม่ได้เรื่องชัยภูมิรอบบ้าน องศาจริง ระดับพื้นเทียบถนน แนวคาน และความอับชื้น เราจะระบุให้ชัดเสมอว่าข้อไหนฟันธงได้ ข้อไหนต้องไปดูของจริง

ต้องส่งอะไรมาบ้าง

สี่อย่าง เรียงตามความสำคัญ — แปลนบ้านที่ได้สัดส่วน (สำคัญที่สุด), องศาหน้าบ้านที่วัดหลายจุด, ปีที่สร้างหรือปีที่เข้าอยู่หรือปีที่รีโนเวทใหญ่ และวันเดือนปีเวลาเกิดของสมาชิกหลักในบ้าน ถ้ามีแค่แปลนก็เริ่มได้ ซินแสจะบอกเองว่าด้วยข้อมูลเท่าที่มี ตอบอะไรได้และตอบอะไรไม่ได้

ทำไมแปลนต้องได้สัดส่วน ถ่ายรูปวาดมือส่งมาไม่ได้เหรอ

การอ่านผังบ้านฮวงจุ้ยเริ่มจากการหาจุดศูนย์กลางของตัวบ้าน หรือไท่จี๋ แล้วแบ่งบ้านออกเป็น 8 ทิศ 9 ตำแหน่งรอบจุดนั้น ทิศละ 45 องศา ถ้าแปลนไม่ได้สัดส่วน จุดศูนย์กลางจะเคลื่อน เส้นแบ่งทิศเคลื่อนตามทั้งชุด แล้วห้องแต่ละห้องจะถูกจับใส่โซนผิด คำแนะนำที่ตามมาก็ผิดตามกันหมด ภาพวาดมือใช้คุยกันเบื้องต้นได้ แต่ไม่พอสำหรับการวางตารางเก้าช่อง

บริการนี้ต่างจากตรวจฮวงจุ้ยแบบออนไลน์ 5,999 ยังไง

อ่านผังแปลน 2,999 คือค่าตัดสินใจ ใช้ตอนที่คุณยังเลือกอยู่ ดูจากแปลนเป็นหลัก ตอบว่าหลังไหนควรเลือกและจุดไหนเป็นปัญหา ส่วนตรวจฮวงจุ้ยแบบออนไลน์ 5,999 คือค่าลงมือ ใช้ตอนที่ตัดสินใจแล้ว ต้องส่งภาพรอบอาคารสี่ด้าน วิดีโอภายในทุกห้อง องศาที่วัดจริง และวันเดือนปีเวลาเกิด แล้วได้แผนปรับไล่ทีละห้องพร้อมทิศ ตำแหน่ง สี และของที่ต้องใช้

ยังไม่ซื้อบ้าน มีแค่แปลนจากเซลส์ ดูได้ไหม

ได้ และเป็นกรณีที่บริการนี้ถูกออกแบบมาเพื่อโดยเฉพาะ แปลนขายของโครงการที่มีมาตราส่วน ใช้ได้ดี ยิ่งถ้าคุณไปยืนหน้าบ้านตัวอย่างแล้ววัดองศาส่งมาด้วยยิ่งอ่านได้ลึกขึ้น การดูฮวงจุ้ยก่อนซื้อบ้านมีประโยชน์กว่าดูหลังโอนมาก เพราะตอนนี้คุณยังเลือกได้อยู่

กำลังจะสร้างบ้าน ควรส่งแบบมาดูตอนไหน

ตอนที่สถาปนิกจัดผังห้องเสร็จแล้วแต่ยังไม่เข้าสู่แบบก่อสร้างสมบูรณ์ และยังไม่ตอกเสาเข็ม ช่วงนั้นการขยับประตู สลับตำแหน่งห้องน้ำ หรือหมุนทิศเตาไฟ ยังเป็นแค่การแก้เส้นในไฟล์ ถ้าเทฐานรากไปแล้ว ทางเลือกจะเหลือแค่การปรับด้วยของที่ขยับได้

อ่านแล้วบอกว่าบ้านมีปัญหา ต้องทุบไหม

ไม่ ซินแสแบงค์ทำงานแบบไม่ทุบ ไม่รื้อ เริ่มจากของที่ขยับได้ก่อนเสมอ แล้วค่อยไปที่สี วัสดุ แสง และงานเบาที่ไม่กระทบโครงสร้าง ซึ่งตรงกับที่ตำราฮวงจุ้ยเองแนะนำอยู่แล้ว เช่น ประตูหน้าตรงประตูหลังให้ใช้ฉากกั้น บันไดตรงประตูให้ใช้เฟอร์นิเจอร์คั่น ส่วนกรณีที่ติดโครงสร้างจริง เช่น ห้องน้ำทับกลางบ้านพอดี ซินแสจะบอกตรง ๆ ว่าปรับได้แค่บรรเทา ไม่ได้กลับขั้ว

มีแค่โฉนดที่ดิน ยังไม่มีแบบบ้าน ดูให้ได้ไหม

ยังไม่ได้ เพราะบริการนี้อ่านจากผังอาคาร ถ้าไม่มีผังก็ไม่มีอะไรให้แบ่งตารางเก้าช่อง และซินแสแบงค์ไม่ได้เปิดบริการดูฮวงจุ้ยที่ดินแยกต่างหาก แนะนำให้กลับมาใหม่ตอนที่สถาปนิกวางผังอาคารลงบนที่ดินเรียบร้อยแล้ว ตอนนั้นจะได้คำตอบที่ใช้ตัดสินใจได้จริง

อ่านผังแล้วปรึกษาต่อได้ตลอดเลยไหม

ในบริการนี้ถาม-ตอบต่อได้ในแชทเดิมจนจบงาน แต่สิทธิ์ปรึกษาต่อได้ตลอดแม้จัดเสร็จแล้ว เป็นสิทธิ์ของลูกค้าบริการจัดฮวงจุ้ยคอนโด บ้าน ร้านค้า และออฟฟิศเท่านั้น เราบอกไว้ตรงนี้ตั้งแต่ต้นเพื่อไม่ให้คุณคาดหวังผิด

ส่งแปลนบ้านให้ซินแสดูก่อนตัดสินใจ

ทักไลน์แล้วส่งไฟล์แปลนหรือรูปแปลนมาได้เลย บอกด้วยว่ากำลังเทียบกี่หลัง กำลังจะสร้าง หรือกำลังจะรีโนเวท ซินแสแบงค์จะดูให้ก่อนว่าข้อมูลที่คุณมีพออ่านได้แค่ไหน และตอบตรง ๆ ว่าเคสของคุณควรใช้บริการ 2,999 หรือควรข้ามไประดับถัดไป — ขั้นตอนนี้ไม่มีค่าใช้จ่าย

ตอบกลับเองโดยซินแสแบงค์ · ไม่มีการโทรตาม · ไม่มีการขายวัตถุมงคลพ่วง